■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩１２分■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１３分
■建物面積：８５．２９平米の２階建て３ＬＤＫタイプ（全室南向き）
■土地面積：９０．４５平米（２７．３６坪）、カースペース１台分あり
■小学校まで徒歩６分以内で子育てファミリーも安心
■耐震等級３取得の地震に強い家■フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）適合物件
■土地面積：９０．４５平米（２７．３６坪）、カースペース１台分あり
練馬区立高松小学校 徒歩６分
練馬区立練馬中学校 徒歩１３分
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩１２分
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩１３分
7180万円
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価格
7180万円
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の３ＬＤＫタイプ！建物面積：９０．４５平米、全室南向き！都営大江戸線「光が丘」駅（始発）徒歩１２分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８５．２９平米の２階建て３ＬＤＫタイプ（全室南向き）新築戸建
■土地面積：９０．４５平米（２７．３６坪）、カースペース１台分あり
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチン横には奥様からご好評のパントリー完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き＆浴室乾燥機付き
■耐震等級３取得の地震に強い家
■フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）適合物件
■小学校まで徒歩６分以内で子育てファミリーも安心
■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩１２分
■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１３分
物件概要
| 価格 | 7180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区高松４丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線光が丘駅 徒歩12分 都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩13分 西武池袋線富士見台駅 徒歩27分 |
||
| 土地面積 | 90.45m2（27.36坪） | ||
| 建物面積 | 85.29m2（25.8坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 私道 接面2.00m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：92.09m²（27.85坪）×持分：1/2） |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | TKK確済23-970号 | 築年月 | 令和6年5月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年5月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング 各室収納スペース 床下収納 外壁サイディング 閑静な住宅街 全室2面採光 南3室 ２面採光 始発駅 整形地 平坦地 低層住居専用地域 保証付住宅 耐震構造 パントリー 全室南向き 南向き 南道路 浄水器 | ||
| 制限事項・備考 | 区画整理すべき区域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立高松小学校 450m 練馬区立練馬中学校 1000m セブンイレブン 練馬高松4丁目店 300m マルエツ 練馬高松店 250m 光が丘IMA(イマ) 南館 940m 宮園内科クリニック 400m 光が丘南佐藤医院 320m 佐藤歯科医院 420m 練馬SavePets 360m 夏の雲公園 460m ねむの木緑地 470m さかえ幼稚園 120m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5923554 |
| 情報更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
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